Kolejne nowe mieszkania powstają na Górczynie

Górczyn to architektoniczny chaos. Obok siebie stoją tutaj XIX-wieczne zabudowania z wiejskimi zagrodami, przedwojenne kamienice i powstałe w PRL-u bloki. Teraz swoją cegiełkę dokładają też deweloperzy. I wykorzystując każdy wolny kawałek ziemi, stawiają nowe budynki.

Coraz więcej budynków to coraz więcej mieszkańców. A ci potrzebują dobrego dojazdu do swych domów. Zauważają to drogowcy i zabierają się za remonty okolicznych dróg i chodników. Na przełomie stycznia i lutego miała się rozpocząć przebudowa ul. Sielskiej. Jednak wykonawca prac związanych z przebudową ulicy z powodu mrozu przesunął termin rozpoczęcia przebudowy. Dlatego wylewanie nowego betonu i tworzenie ponad 80 miejsc parkingowych rozpocznie się jak tylko srogie mrozy ustąpią, czyli najprawdopodobniej pod koniec lutego. Na ulicy powstaną też kontrapas rowerowy i próg zwalniający. Drogowcy wyremontują również stare i zrobią nowe chodniki, zamontują także nowe oświetlenie ulicy.

Ulicą dojedziemy m.in. do inwestycji realizowanej przez Grupę Deweloperską Mak Dom. Firma ta buduje pomiędzy ul. Górczyńską a Kosynierską. W czterokondygnacyjnych, kameralnych budynkach z poddaszem, dziedzińcem i garażami zostało jeszcze kilka mieszkań do kupienia. 34-metrowa kawalerka kosztuje 196 tys. zł, za 2-pokojowy lokal o pow. 47 m kw. zapłacimy 252 tys. zł, natomiast nieco mniejsze, ale 3-pokojowe mieszkanie możemy kupić za 230 tys. zł.

Dwa nowoczesne budynki będą kontynuacją osiedla Górczyńska. Mieszkania charakteryzują się dużymi oknami, a wyposażono je w rzadko spotykane rozwiązanie, jakim jest wentylacja mechaniczna. Umożliwia to cięcie kosztów eksploatacji mieszkań. Jak to działa? Ciepło z usuwanego z mieszkania zużytego powietrza jest pobierane przez specjalny wymiennik i używane do ogrzania chłodniejszego powietrza zasysanego do budynku z zewnątrz. Taki odzysk ciepła umożliwia wymianę powietrza w mieszkaniu bez konieczności otwierania okien. Dzięki temu znika problem wilgoci, a powietrze staje się świeższe. Ponadto w trakcie trwania sezonu grzewczego powietrze nie jest przesuszone. Dzięki takiej wentylacji można zmniejszyć koszty rachunków za ogrzewanie mieszkania aż o 30 proc.

W budynku znajdować się będzie 109 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 48 (dwupokojowe) do 144 m kw. (pięciopokojowe). Większość mieszkań ma balkony, tarasy lub loggie. Niektóre mieszkania na ostatnim piętrze będą miały zapewniony dostęp na wydzielone tarasy na dachu budynku. Część parteru stanowić będą mieszkania z dodatkowym bezpośrednim wyjściem na tereny zielone - wydzielone miniogródki. W części podziemnej budynku zlokalizowany zostanie parking podziemny z ok. 110 miejscami postojowymi. Wewnątrz budynku, od poziomu parteru znajdować się będzie przeszklone atrium, przez które zobaczymy przekrój wszystkich kondygnacji.

Ponadto w budynku zostało przewidziane duże i nowoczesne przedszkole wraz z klubem malucha. A na ostatnim piętrze - klub lokatora z dostępem do dużego tarasu.

Większość mieszkań jest jeszcze dostępna. Ceny? Np. trzypokojowy apartament na 9. piętrze (62 m kw.) kosztuje 401 tys. zł, a dwupokojowy piętro niżej (48 m kw.) - 316 tys. zł.

Po drugiej stronie ul. Głogowskiej, przy ul. Krzywej buduje także Agencja Inwestycyjna. Gotowy już jest czterokondygnacyjny, kameralny budynek z 2-, 3 - i 4-pokojowymi mieszkaniami. W budynku są spore mieszkania. Najmniejsze ma powierzchnię 57,3 m kw., a największe - 101,6 m kw. Inwestor przygotował też 12 miejsc postojowych na podziemnym parkingu. Najtańsze mieszkanie 2-pokojowe kosztuje 333 tys. zł, a najdroższe 4-pokojowe - 569 tys. zł.