Co się buduje na Zawadach? Coraz więcej mieszkań

Poznańskie Zawady nigdy nie cieszyły się dobrą opinią. Jednak deweloperzy coraz częściej tutaj zaglądają. Niedaleko stąd do centrum miasta, jeszcze bliżej do terenów rekreacyjnych nad Maltą, a dzięki otwartej niedawno ul. Nowe Zawady w mig dostaniemy się też na północ Poznania.

Nowymi Zawadami możemy jeździć już od ponad roku. Trasą dojedziemy ze Śródki na północ Poznania, do ul. Lechickiej i Bałtyckiej. Trzy pasy ruchu przebiegają między wałem przeciwpowodziowym a ul. Zawady.

Zawadami dojechać można np. do ul. Smolnej. A właśnie tam powstaje osiedle, które buduje Budimex Nieruchomości. W pierwszym etapie budowy zostanie postawiony czteropiętrowy budynek, w którym znajdą się mieszkania liczące od jednego do pięciu pokoi, o metrażach od 30 do 117 m kw., zawsze z balkonem lub tarasem, a na parterze - z bezpośrednim wyjściem na dziedziniec. Przykładowe 2-pokojowe mieszkanie o pow. 40 m kw. kosztuje 238 tys. zł, a ulokowane na parterze 4-pokojowe o pow. 69 m kw. - 386 tys. zł. Deweloper chwali się, że lokalizacja w tej części miasta jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników aktywnego wypoczynku. Mają im sprzyjać przewidziane przez inwestora stojaki rowerowe na osiedlu oraz pomieszczenia do przechowywania dwóch kółek. "Na dziedzińcach powstaną place zabaw dla najmłodszych. Tuż obok znajduje się ścieżka spacerowa nad Wartą, trochę dalej leżą pływalnia i korty tenisowe oraz Jezioro Maltańskie. Nasze osiedle to także ciekawa propozycja dla posiadaczy dwóch kółek. Liczne ścieżki rowerowe zachęcają do bliższych i dalszych wycieczek" - czytamy na stronie internetowej Budimexu. Budynek ma być gotowy pod koniec 2012 r.

Wiosną z pierwszą inwestycją w Poznaniu ruszyła firma deweloperska SGI Baltis. Między ul. Zawady i Chlebową powstanie osiedle mieszkaniowe o całkowitej powierzchni blisko 18 tys. m kw. Osiedle Tumski Park ma być kameralne. Utworzą je dwa pięciopiętrowe budynki, w których znajdzie się 216 mieszkań o powierzchni od 45 do 90 m kw. Wszystkie mieszkania wyposażono w drewniane okna oraz wysokiej klasy antywłamaniowe drzwi. Balkony i tarasy wyłożono płytkami gresowymi. W każdym lokalu znajduje się przycisk antynapadowy, a na parterze rolety zewnętrzne w oknach. Autorem koncepcji projektu, który łączy klasyczne rozwiązania z nowoczesnymi elementami ze stali i szkła, jest Autorska Pracownia Architektoniczna Hanny i Marka Bieńkowskich z Poznania. A nowa inwestycja SGI Baltis ma zostać oddana do użytku do końca 2012 roku. Najtańsze 2-pokojowe mieszkanie o pow. 46 m kw. kosztuje 247 tys. zł, 3-pokojowe o pow. 55 m kw. kupimy za 304 tys. zł, a najtańszy 4-pokojowy lokal o pow. 88 m kw. deweloper wycenił na 440 tys. zł.

Również pod koniec przyszłego roku gotowy będzie Dom nad Rzeką 3. Przy ul. Gnieźnieńskiej inwestuje spółka Neobis. Teren, na którym stanie budynek, bezpośrednio przylega do dopływu Warty - rzeczki Głównej. Budynek posiada 5 kondygnacji, dwie klatki schodowe, każda z windą, oraz podziemny garaż dla samochodów osobowych. Teren nieruchomości będzie ogrodzony i zaopatrzony w instalacje do monitoringu. Ceny dostępnych jeszcze mieszkań zaczynają się od 4,7 tys. zł za m kw. Dzięki temu przykładowe 3-pokojowe mieszkanie o pow. 55 m kw. kupimy za 258 tys. zł. A 40-metrowe mieszkanie z dwoma pokojami kosztuje 198 tys. zł.

Na rogu ul. Średniej i Nadolnik buduje też przedsiębiorstwo Wojtbud. Chodzi o 4-kondygnacyjny budynek z 19 mieszkaniami i podziemną halą garażową. Ceny mieszkań zaczynają się od 4,3 tys. zł za m kw. Najmniejsze mieszkanie w tym budynku ma 44 m kw., a największe - 90 m kw.