Wybór mieszkań obok Areny i Parku Kasprowicza

Spacerowe ścieżki, letnia pływalnia, arena sportowych zmagań, a w czerwcu - miasteczko kibiców. Park Kasprowicza od lat służy nie tylko mieszkańcom Łazarza. Okolicami parku interesują się także deweloperzy.

Z architektonicznego punktu widzenia niezwykle ciekawym budynkiem jest City Corner - budynek stojący na narożniku ul. Reymonta i Hetmańskiej na granicy dzielnic Grunwald i Łazarz. Na terenie inwestycji przewidzianych jest 14 miejsc postojowych. Ale deweloper - firma Avelier - zapewnia, że wolne miejsca są dostępne także na sąsiadującym z inwestycją parkingu strzeżonym przy parku Kasprowicza. Koncepcja budynku powstała w pracowni architektonicznej zmarłego we wrześniu tego roku Pawła Handschuha, która specjalizuje się w modernistycznych, nowoczesnych projektach (m.in. centrum turystyczne Świat Lecha). Inwestycja jest realizowana na narożnej działce o powierzchni 725 m kw., na której znajduje się wyremontowana kamienica z lat 30. XX wieku, składająca się z 8 lokali mieszkalnych. Elewacja budynku jest biała i prosta. Uzupełniają ją jedynie szklane balustrady i grafitowa stolarka i wykusze. Dzięki temu obiekt współgra z tradycyjną, przedwojenną zabudową Łazarza i Grunwaldu. W pięciokondygnacyjnym budynku jest 16 dwu - i trzypokojowych lokali o powierzchni od 42 do 75 m kw. Na parterze deweloper zaplanował lokal handlowy o pow. 65 m kw., halę garażową na 12 samochodów oraz szyb windowy. Na działce będą dodatkowo 2 miejsca postojowe oraz teren zielony. Każde mieszkanie ma loggię lub taras. W kuchniach zamiast gazu będą elektryczne płyty.

Najmniejsze, 2-pokojowe mieszkania o pow. 42 m kw. już się rozeszły. Ale wolnych jest jeszcze sporo większych "dwupokojówek" i mieszkania 3-pokojowe. Taki 68-metrowy lokal kupimy już za 365 tys. zł. Co ciekawe, Avelier oferuje także o metr większe mieszkania 2-pokojowe. Za taki lokal dla przykładu zapłacimy 378 tys. zł. To sporo, ale i tak dużo mniej niż w powojskowym kompleksie apartamentowców City Park leżącym u zbiegu ulic Ułańskiej, Wyspiańskiego i Wojskowej. Do zaadaptowanych na lofty dawnych koszar pierwsi lokatorzy wprowadzili się w 2008 r. Wybudowane przez City Park Development osiedle było w tym samym roku wyróżnione architektoniczną nagrodą Jana Baptysty Quadro. - Na Łazarzu wzrost atrakcyjności dzielnicy nie jest skutkiem realizacji inwestycji publicznych ani zaangażowania tam środków unijnych. Jest prawdopodobnie skutkiem znaczącego dowartościowania tej dzielnicy przez dużą inwestycję prywatną - tak o City Parku pisał w "Gazecie" Andreas Billert, specjalista od rewitalizacji miast. Jednak, by skorzystać z przeznaczonych dla mieszkańców sauny i basenu, należy sporo - choć mniej niż na początku sprzedaży - zapłacić. Najtańszy, 59-metrowy apartament kosztuje 660 tys. zł. Za najtańszy loft deweloper żąda 990 tys zł.

W pobliżu przy ul. Wojskowej 5 powstają tańsze mieszkania. Chodzi o osiedla Kasztanowa Aleja stawiane przez Echo Investment. Decydując się na mieszkanie przed końcem roku możemy liczyć na 3 proc. rabat i komórkę w prezencie. Prace związane z budową budynku i porządkowaniem terenu zakończyły się 7 grudnia. Docelowo osiedle składać się będzie z dwóch niezależnie funkcjonujących części z dziedzińcami, na których zostaną urządzone tereny zielone i plac zabaw. W ofercie znajdują się 282 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni (od 37 do 94 m kw.). Każde z mieszkań ma balkon, taras lub loggię. A lokatorzy mieszkań na parterze będą mieli do dyspozycji własne ogródki. W podziemiu budynku znajdować się będzie parking z indywidualnymi miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi, a także myjnia bezdotykowa służąca mieszkańcom. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 6 tys. zł za m kw.