Na święta ceny mieszkań w Poznaniu spadają

Dopłaty do kredytu, zniesienie opłat za czynsz, cenowe upusty. Poznańscy deweloperzy przygotowali dla swych klientów liczne świąteczne niespodzianki. Kupując mieszkanie w grudniu, sporo zaoszczędzimy.

Ale cenowe upusty nie są tylko świątecznym prezentem. To także walka o klienta na trudnym rynku nieruchomości i chęć pozbycia się niesprzedanych jeszcze mieszkań. Potwierdzają to badania Głównego Urzędu Statystycznego. W okresie od stycznia do października tego roku o 21 proc. wzrosła liczba pozwoleń na budowę. A np. w październiku deweloperzy oddali do użytku o ponad 42 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie przed rokiem.

Dzięki temu promocje dotarły np. na Osiedle Kalinowe w Rokietnicy. Kalbud Deweloper tak obniżył tutaj ceny, że oferowane mieszkania znalazły się w programie Rodzina na swoim. Zgodnie z tym rządowym programem państwo przez 8 lat oddaje połowę odsetek od kredytu na nowe mieszkanie. Ta pomoc nie trafia jednak do wszystkich nabywców nowych mieszkań. Jednym z warunków jest cena metra kwadratowego. W Poznaniu na pomoc w spłacie kredytu mogą liczyć tylko ci, którzy zdecydowali się na mieszkanie tańsze niż 5,3 tys. zł za m kw. Promocyjne lokale Kalbudu mają 53 m kw., a ich cena wynosi 180 tys. zł brutto. Dla swych klientów deweloper przygotował jeszcze jedną niespodziankę. Każdy, kto na zakup mieszkania zdecyduje się do 15 stycznia, nie musi płacić czynszu. Zarówno w Rokietnicy, jak i w kompleksie przy ul. Grudzińskiego zrobi to za niego deweloper.

Jeszcze inną formę promocji wybrała firma Twoje M. - Każdy, kto odwiedzi nasze stoisko w Galerii Malta albo weźmie udział w dniu otwartym 10 grudnia, otrzyma bony rabatowe na zakup mieszkania w Plewiskach. Wartość kuponów wynosi 5 tys. zł dla Osiedla Wiśniowego i 10 tys. w przypadku Osiedla Wiśniowego II - mówi Dorota Pallach, wiceprezes spółki Twoje M.

Osiedle Wiśniowe to 5 budynków, w których jest łącznie 60 mieszkań o pow. 69 m kw. każde. Mieszkania znajdujące się na parterze będą mieć własny ogródek, a te na piętrze - spory balkon. Część mieszkań już jest gotowa do użytku, ostatnie zostaną oddane w czerwcu przyszłego roku. Ich promocyjna cena to 300 tys. zł. Z kolei Osiedle Wiśniowe II to cztery 2-kondygnacyjne budynki w zabudowie bliźniaczej. Do każdego z ośmiu 95 - lub 100-metrowych mieszkań prowadzi osobne wejście. Każde z tych mieszkań ma też swój własny ogród. Najtańsze lokum przed promocją kosztuje 429 tys. zł, najdroższe - o 40 tys. zł więcej.

Cennik zmieniła też firma Partner Nieruchomości. Ostatnie dwa mieszkania w Willi Leśnej na poznańskim Zielińcu (ul. Świętowidzka) o pow. 69 m kw. dostępne są z rabatami 9 i 18 tys. zł. Promocja obejmuje też cztery lokale z inwestycji Zielona Dolina w Kobylnicy. Cena metra kwadratowego wybranych mieszkań została obniżona z 4,5 tys. zł do 3,9 tys. Dzięki temu 53-metrowe mieszkanie kosztuje tutaj 208 tys. zł, a 70-metrowe - 276 tys. zł.

Rabaty oferuje też przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk. Domy bliźniacze razem z działką kupimy tutaj już za 477 tys. zł. Deweloper kusi także nową ceną za "bliźniaki" w Kamionkach. Ich ceny zaczynają się od 359 tys. zł. Tyle musimy wydać za 89-metrowy domek z klinkierowej cegły w zabudowie bliźniaczej.

Ceny obniżył również Nickel Development. Chodzi o 15 domów na Osiedlu Księżnej Dąbrówki, położonym w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Jeszcze niedawno 99-metrowy dom kosztował ok. 500 tys. zł. Dziś można go nabyć za 464 tys. zł.

O klienta walczy też Ekonbud. W lipcu tego roku zakończył inwestycję przy ul. Piątkowskiej 122. Wolne są tu jeszcze trzy mieszkania na ostatnim piętrze (66, 73 i 101 m kw.). Metr takiego mieszkania kosztuje 5,4 tys. zł, czyli ponad tysiąc złotych mniej niż przed obniżką.