Okrąglak i Kwadraciak: nowe życie w 2012 r.

Wiadomo już, że nie w połowie 2010 r., a na przełomie 2011 i 2012 r. najpopularniejszy budynek Poznania odzyska dawną świetność. Atrakcją ma być podświetlona klatka schodowa

Właściciel Okrąglaka - firma Centrum Development&Investments - planuje zamienić go w biurowiec klasy A. Rok temu inwestor otrzymał pozwolenie na budowę. Firma planowała otwarcie Okrąglaka w połowie 2010 r. Prace przeciągnęły się jednak - wczoraj CDI podało kolejne terminy: rozpoczęcie rewitalizacji - III kwartał tego roku. Remont potrwa 11-14 miesięcy. Otwarcie: przełom 2011 i 2012 r.

Jak zmieni się Okrąglak po przebudowie? Rewolucyjnych zmian nie będzie - budynek w 2003 r. został wpisany na listę zabytków, nie można drastycznie zmienić jego formy. Inwestor planuje wyburzyć dodatkową klatkę schodową, łączącą go dotąd z budynkiem biurowym przy ul. Mielżyńskiego (nazwał go Kwadraciakiem), a także zlikwidować zewnętrzne schody pożarowe, które zostały dobudowane w późniejszych latach. Zachowana i odnowiona zostanie wewnętrzna, charakterystyczna, okrągła klatka schodowa z trzema biegami schodów. Elewacja zewnętrzna Okrąglaka znów będzie miała kolor jasnoszarego betonu, a z okien znikną poziome podziały. Powróci także charakterystyczna betonowa balustrada, zwieńczająca dach budynku.

Wnętrza w Okrąglaku projektuje niemiecka pracownia RKW Rhode Kellermann Wawrowsky. - Do aranżacji wnętrz użyjemy tylko najlepszych materiałów: trawertyn, granit, szkło hartowane - zapewnia Wojciech Grabianowski, prezes zarządu RKW Polska.

Najbardziej wyjątkowe miejsce - czyli charakterystyczną, okrągłą klatkę schodową - architekci planują wykończyć szkłem z podświetleniem opartym o diody LED.

W tej chwili CDI szuka najemców. - Rozmawiamy m.in. z dwiema poważnymi firmami, które są zainteresowane wynajęciem 1000 i 800 m kw. - zdradza Beata Kokeli, dyrektor handlowy CDI. - Naszą ofertę kierujemy głównie do firm lokalnych. Myślę, że nikt lepiej nie doceni faktu posiadania biura w Okrąglaku - dodaje Tomasz Chenczke, prezes zarządu CDI.

W Okrąglaku można wynająć mniejsze i większe przestrzenie - od 140 m kw. do ok. 650 m kw. (to powierzchnia całego jednego piętra). Ale można też wprowadzić firmę na dwa piętra. Cały budynek to w sumie ponad 5 tys. m kw. powierzchni biurowej i ponad 1 tys. m kw. na parterze przestrzeni przeznaczonej na lokale handlowo-usługowe. Ile trzeba zapłacić za biuro w tym miejscu? - Między 16 a 20-kilka euro za m kw. - mówi Kokeli.

CDI planuje także modernizację i adaptację na biura sąsiadującego z Okrąglakiem Kwadraciaka. Budynki zostaną połączone unoszącą się nad ziemią kładką. Pod nią zaplanowano część gastronomiczną, do której będzie dostęp z ulicy.